第608章 饭局
第608章饭局
双喜临门！
就在李昊搞定太古集团航空业务的时候，购岛的事宜，也基本上咨询得差不多了。
根据琼省自然资源主管部门的回复，原则上是没有问题的。
不过手续比较复杂，除了钱之外，还得申请人提交开发利用方案和项目论证报告、材料审核和缴纳钱之后，才能办理用岛批复手续，最终才能可按照不动产统一登记的有关规定，领取不动产权属证书。
李昊听得有些头大。
这方面还真不是他所擅长的。
不过他不擅长，昊天传媒也有不擅长没关系，有人擅长！
这天晚上，私人山庄，李昊请王老板饭局。
这两年老王可是意气风发，其他人岌岌可危着，老王却泰然处之，不动如山。
双方没有结盟，但是在很多人看来，昊天传媒集团和万达集团就是事实上的盟友。
没有万达集团，昊天传媒集团就没有那万达院线。
而没有昊天传媒集团的及时伸出援手，当年老王就得够呛的，从‘首富’到‘首负’估计都很难翻身。更不会有去年，万达商管成功上市，让其积累了大量资金。
“当年我就说过，许老板这人太不厚道了，以后咋处？那些人不信的话，现在好了吧，连哭的机会都没有。”老王几杯酒下去，显得很得意。
不少他认识的人，当初不看好万达集团，看好恒大，然后几年过去，这些人一个个想死的心都有了。
许老板紧紧皮带，无非是无法吃中秋月饼。
那些人呢，那是一分钱都得不到。
现在可谓是深陷泥潭，难以自拔。
甚至还有人厚着脸皮找他借钱周转，老王自然不会借钱了。
当初哪些人对他落井下石，哪些人对他雪中送炭，老王心中门清着。
李昊也是听说了这个消息，可谓是轰动全国。
这还是这几十年来，首次出现在这个层次的人身上。
“王老板，听说你拿下几个项目？”李昊笑了笑，和老王碰了一下杯。
今年老王没有带他的夫人，而是带着他的贴身秘书。
他的这位贴身秘书可谓极为神秘，据说是中专学历，年薪百万，月休15天，便是王撕葱见了都得是客客气气。
李昊今天晚上也没有带其他人，而是带着杨蜜。
这段时间杨蜜很低调，尽可能地降低自己的存在感。
没办法，两部电影口碑很低，没有一部高于6分，自然得低调避避风头。
“没有啦，也就是一些领导请我喝了喝茶，老王我这不是退伍军人嘛，退伍不褪色，总是要有当兵的担当。”老王哈哈一笑。
李昊也笑了起来。
去年到今年，老王着实拿下了了好几个项目。
这些项目还都是属于抄底的。
当初万达遭难时都得‘卖卖卖’，现在那些企业自然也得跟着‘卖卖卖’。
这个时候，属于买方市场，自然跟正常市场价格没关系，属于抄底。
以前需要一千亿资金才能拿下，甚至也许只需要两百亿甚至是一百亿就能拿下。
只要好好运作，轻轻松松躺着赚钱。
“王老板，我看中一座岛，想要开发起来作为自己度假的地方，或者开发成为度假村，你也知道，我这边没有这方面的人才，不知道王老板你这边能不能派几个人帮帮我？”酒过三旬，李昊提起正事。
“人倒是没问题，我这边这方面的人才不少。”老王抱着谨慎态度说道：“老弟，老哥不是多话的人，这海岛开发不是轻易的活，没有所有权只有使用权，而且多是50年使用权，若是想要买个岛，我劝伱还是在海外买个岛建成自己度假的地方，很多人都是这么干。”
买岛作为自己度假的地方，这种事对于大富豪根本就不是什么事。
欧美都有很多国家这么干！
最近几年，买车买楼已经不足以满足内地富豪们的欲望，买岛做岛主成为内地富豪的新玩意。
而海外出售的岛屿，售价基本在5500美元至1300万美元之间不等。
很多富豪买了岛，在岛上建设了豪华别墅、游泳池、码头等设施。
这些富豪买了岛，那么这个岛就是私人岛屿，拥有着所有权，没有时间限制。
在国内这方面因为一些限制，反而买岛的并不多，估计这么多年也才卖了30个岛屿，多是50年使用权。
李昊笑了笑，自己一年才出国几趟，干嘛还飞那么远。
而且说是私人岛屿，百分百所有权，但是真到了某些时候，谁知道是什么样的呢。
“海外岛屿就算了，那里是别人的地盘，人家说了算。”李昊笑道：“我看中的这个地方，我还是很满意的，风景很美。”
“哦？既然都能让你夸得美的，改天我倒是要去看看。”老王笑道：“要是真的很美，可以开发成好的度假胜地，不说像马尔代夫，就是只有五成水平，都值得开发成旅游区。”
李昊拿出手机，打开照片：“我看中的这个地方，叫先驱滩，距离三亚只有差不多300公里，风浪不大，条件很好，不会输于马尔代夫。”
“我有两个想法，一个想法就是这一块区域，只在这里建成自己度假的地方，每年去度度假放松放松。两一个想法，就是这一带进行人工吹填，这样的话则是差不多相当于一个马尔代夫。”李昊说着自己的一些想法。
照片中，有着他拍摄的一张张美照。
前面的还好一些，估计建设费用花不了多少钱。
至于后面的，那就是一个大工程了。
“老弟哟，我的天，你这还真是大手笔，恐怕仅仅建设都得投入上千亿了吧！”老王惊叹不已。
要知道，吹填工程向来是很花钱的，然后哪怕形成一座海岛，在海岛上做基础设施建设也很难，潮汐、台风等都会随时中断工程，运输砂石、通水电、建码头等施工成本比陆地上高三到五倍。
初期投资巨大、生态环境敏感、建设难度大、收回投资周期长就是最巅峰的时候的许老板，也不敢这么干！
这么大的项目，如果没有足够的资金和供应商支持，哪怕风景再美，海岛旅游的生意也难以为继。
更不要说，‘岛主’最长只能当50年，这期间能否收回投资还是个未知数。
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双喜临门！
就在李昊搞定太古集团航空业务的时候，购岛的事宜，也基本上咨询得差不多了。
根据琼省自然资源主管部门的回复，原则上是没有问题的。
不过手续比较复杂，除了钱之外，还得申请人提交开发利用方案和项目论证报告、材料审核和缴纳钱之后，才能办理用岛批复手续，最终才能可按照不动产统一登记的有关规定，领取不动产权属证书。
李昊听得有些头大。
这方面还真不是他所擅长的。
不过他不擅长，昊天传媒也有不擅长没关系，有人擅长！
这天晚上，私人山庄，李昊请王老板饭局。
这两年老王可是意气风发，其他人岌岌可危着，老王却泰然处之，不动如山。
双方没有结盟，但是在很多人看来，昊天传媒集团和万达集团就是事实上的盟友。
没有万达集团，昊天传媒集团就没有那万达院线。
而没有昊天传媒集团的及时伸出援手，当年老王就得够呛的，从‘首富’到‘首负’估计都很难翻身。更不会有去年，万达商管成功上市，让其积累了大量资金。
“当年我就说过，许老板这人太不厚道了，以后咋处？那些人不信的话，现在好了吧，连哭的机会都没有。”老王几杯酒下去，显得很得意。
不少他认识的人，当初不看好万达集团，看好恒大，然后几年过去，这些人一个个想死的心都有了。
许老板紧紧皮带，无非是无法吃中秋月饼。
那些人呢，那是一分钱都得不到。
现在可谓是深陷泥潭，难以自拔。
甚至还有人厚着脸皮找他借钱周转，老王自然不会借钱了。
当初哪些人对他落井下石，哪些人对他雪中送炭，老王心中门清着。
李昊也是听说了这个消息，可谓是轰动全国。
这还是这几十年来，首次出现在这个层次的人身上。
“王老板，听说你拿下几个项目？”李昊笑了笑，和老王碰了一下杯。
今年老王没有带他的夫人，而是带着他的贴身秘书。
他的这位贴身秘书可谓极为神秘，据说是中专学历，年薪百万，月休15天，便是王撕葱见了都得是客客气气。
李昊今天晚上也没有带其他人，而是带着杨蜜。
这段时间杨蜜很低调，尽可能地降低自己的存在感。
没办法，两部电影口碑很低，没有一部高于6分，自然得低调避避风头。
“没有啦，也就是一些领导请我喝了喝茶，老王我这不是退伍军人嘛，退伍不褪色，总是要有当兵的担当。”老王哈哈一笑。
李昊也笑了起来。
去年到今年，老王着实拿下了了好几个项目。
这些项目还都是属于抄底的。
当初万达遭难时都得‘卖卖卖’，现在那些企业自然也得跟着‘卖卖卖’。
这个时候，属于买方市场，自然跟正常市场价格没关系，属于抄底。
以前需要一千亿资金才能拿下，甚至也许只需要两百亿甚至是一百亿就能拿下。
只要好好运作，轻轻松松躺着赚钱。
“王老板，我看中一座岛，想要开发起来作为自己度假的地方，或者开发成为度假村，你也知道，我这边没有这方面的人才，不知道王老板你这边能不能派几个人帮帮我？”酒过三旬，李昊提起正事。
“人倒是没问题，我这边这方面的人才不少。”老王抱着谨慎态度说道：“老弟，老哥不是多话的人，这海岛开发不是轻易的活，没有所有权只有使用权，而且多是50年使用权，若是想要买个岛，我劝伱还是在海外买个岛建成自己度假的地方，很多人都是这么干。”
买岛作为自己度假的地方，这种事对于大富豪根本就不是什么事。
欧美都有很多国家这么干！
最近几年，买车买楼已经不足以满足内地富豪们的欲望，买岛做岛主成为内地富豪的新玩意。
而海外出售的岛屿，售价基本在5500美元至1300万美元之间不等。
很多富豪买了岛，在岛上建设了豪华别墅、游泳池、码头等设施。
这些富豪买了岛，那么这个岛就是私人岛屿，拥有着所有权，没有时间限制。
在国内这方面因为一些限制，反而买岛的并不多，估计这么多年也才卖了30个岛屿，多是50年使用权。
李昊笑了笑，自己一年才出国几趟，干嘛还飞那么远。
而且说是私人岛屿，百分百所有权，但是真到了某些时候，谁知道是什么样的呢。
“海外岛屿就算了，那里是别人的地盘，人家说了算。”李昊笑道：“我看中的这个地方，我还是很满意的，风景很美。”
“哦？既然都能让你夸得美的，改天我倒是要去看看。”老王笑道：“要是真的很美，可以开发成好的度假胜地，不说像马尔代夫，就是只有五成水平，都值得开发成旅游区。”
李昊拿出手机，打开照片：“我看中的这个地方，叫先驱滩，距离三亚只有差不多300公里，风浪不大，条件很好，不会输于马尔代夫。”
“我有两个想法，一个想法就是这一块区域，只在这里建成自己度假的地方，每年去度度假放松放松。两一个想法，就是这一带进行人工吹填，这样的话则是差不多相当于一个马尔代夫。”李昊说着自己的一些想法。
照片中，有着他拍摄的一张张美照。
前面的还好一些，估计建设费用花不了多少钱。
至于后面的，那就是一个大工程了。
“老弟哟，我的天，你这还真是大手笔，恐怕仅仅建设都得投入上千亿了吧！”老王惊叹不已。
要知道，吹填工程向来是很花钱的，然后哪怕形成一座海岛，在海岛上做基础设施建设也很难，潮汐、台风等都会随时中断工程，运输砂石、通水电、建码头等施工成本比陆地上高三到五倍。
初期投资巨大、生态环境敏感、建设难度大、收回投资周期长就是最巅峰的时候的许老板，也不敢这么干！
这么大的项目，如果没有足够的资金和供应商支持，哪怕风景再美，海岛旅游的生意也难以为继。
更不要说，‘岛主’最长只能当50年，这期间能否收回投资还是个未知数。
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